尽管房地产行业整体上仍然处于行业寒冬，但据上市公司最新披露的年报显示，地产类上市公司仍然受到部分基金的青睐。但与此同时，也有相当部分沪市基金经理抱团表示，近一两年会尽力回避地产板块，直至该行业走出谷底。 

　　部分基金对地产股青睐有加的情况从万科最新公布的2008年年报中可见一斑。据万科年报显示，截至去年年底，共计有约84只基金持有万科20.05亿股，占流通比为21.32%。除了万科以外，其他地产股如深振业、中国宝安、泛海建设、华业地产、金地集团等个股也成为基金去年底基金超配的对象。其中以渝开发为例，截至去年年底，仅华夏蓝筹核心就持有该股256.66万股，占流通比为2.14%，比三季报时增仓26.66万股。对于这些基金超配地产股的原因，深圳一基金经理表示，地产股整体来说目前估值比较合理，随着近期深圳等城市房地产市场交易量的增加，地产股仍然具有投资空间。

　　与此同时，记者调查发现，仍然有相当多的基金经理认为，地产股未来的走势并不看好。记者发现一个有趣的现象，看好地产股的基金大都聚集在南方，以博时、易方达、融通等为首；而看空地产股的基金则大都聚集在上海。看来，基金经理的地区差异也体现在了选股思路上。

　　尽管南北基金经理对地产股的后市走向出现了明显的分歧，但兴业全球基金投资总监王晓明昨日在接受记者采访时却指出，越是经济低谷时越是选股的好时机。晓明建议投资者此时选股应该把握以下两个方面：首先，应该寻找那些能够提供足够的防御性和安全边际的、有机增长能力强的公司；其次，挖掘那些能成为下一次经济高涨期的领头羊，一旦经济好转时，这些公司就会应运而生或率先复苏。记者 丁珺

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