新浪财经讯 华安基金19日召开2009年策略报告会，新浪财经独家门户网络直播此次论坛。摩根斯坦利中国策略主管娄刚在演讲中指出，振兴房地产还需要很长时间。

　　他认为虽然政府采取了很多救房市的政策，但是真正起到作用还很难，因为至今尚无政策救市的先例，以98年上海楼市为例，救市政策在2001年才显示其效果。因此他认为刺激需求，振兴房地产还需要很长时间，政府若要防止房价下跌，必须限制土地供应。

　　娄刚预测，09年A股会先于海外市场上涨，但是未来主要的决定要素在于政策反映什么时候可以真正起到促进作用，经济加速的拐点可能会接近于明年年底或者是第四季度。近期策略是买入防御性但便宜的股票(如电信和生活必需品)，卖出周期性且高估值行业(包括IT、银行、保险、房地产)。(元平 发自上海)

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