金融地产塌陷 基金很受伤

　　证券时报记者付建利张哲

　　昨日，金融地产股呈现出联袂放量下跌的格局，市场信心遭到打击，恐慌性抛盘蔓延。

　　受此影响，基金净值大幅缩水。截至昨晚22时30分，根据已披露的最新基金净值数据，277只基金中仅有13只基金净值上涨，其中有6只为债券基金。264只基金净值下跌，占比95.31%。其中跌幅最大的达3.48%。有92只基金净值跌幅超过2%，跌幅在2%至1%之间的基金有116只。由于中小板股近期良好的表现，华夏中小板ETF昨日涨幅高居榜首，上涨2.56%，而被动跟踪金融地产股集中的上证50成分股的上证50ETF，昨日跌幅居前，下跌3.04%。此外，易基50指数和180ETF也分别下跌2.85%、2.84%。

　　基金业内人士指出，受银根收紧、第二套房贷新政、存款

准备金率提高等多重利空影响，金融地产股近期走势低迷。统计显示，上周仅上海A股市场的金融股市值损失超过1千亿，为同期其他A股流通总市值损失的4倍以上。若以同期机构持有金融股45%份额计算，基金为代表的机构在上周内损失市值500亿元以上。拉动基金净值下跌至少在1.5%左右。

　　北京一位基金研究人士表示，地产调控影响到银行的利润，同时银行板块的限售股开始集中进入解禁期，在目前政策面未转暖的前提下，银行股具有良好的流动性，不像中国船舶等

股票少量的抛单也可以打到跌停板上，于是基金近期极有可能调仓买入一些蓝筹股或者年报预增的中小盘股。上海一位基金经理也向本报记者表示，地产板块加速暴跌趋势已经形成，显示出的是部分基金已经开始出现恐慌心态，地产股短期内难有反弹，除非管理层此时在政策上有所偏暖。

　　对于金融地产板块后市的走向，业内人士表示，随着昨日的破位下跌，金融地产板块已离下跌后期不远，从基本面来看，本币升值和两税合并仍然构成中长期利好，由于金融地产股长期以来筹码基本被基金等机构投资者锁定，最近的放量下跌，意味着基金的分歧在加大，抛盘大量涌现的同时，不排除有大量的承接盘急欲“抄底”，多空双方激烈的博弈预示结果即将出现。但在方向未明朗化前，投资者短线还是回避为好。上海某基金经理认为，

房地产股依然可以作为机构春节前布局的重点之一。尽管房地产股目前都在暴跌，但他相信在2007年业绩出笼时候，地产股可能会给大家带来惊喜，因为毕竟2007年整个地产行业销售非常火爆，至少前三个季度很火，销售价格一再突破市场预期。

　　但是，也有基金业内人士对地产股未来表示担忧。某基金研究员表示，也有一种可能就是地产受调控影响，上市公司对未来业绩增长下调预测。然后明年做财报的时候开始隐藏利润。原因虽然2008年的销售金额能够确定，但成本还是有很大的调控余地。对此，不少人士表示赞同，另一位基金经理认为，上市公司都有平滑利润的倾向。另外，房地产行业目前处于调控的风口浪尖，业绩增长太高，或将引来政策继续调控。

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