孟晓苏试水地产金融领锐基金月底出炉

　　王芳洁

　　因卸任中国房地产开发集团董事长职务一度淡出人们视线的孟晓苏，近日作为地产金融倡导者与发起人重回前台。《第一财经日报》昨天获悉，孟晓苏参与组建的领锐基金将于本月底在天津成立。

　　该基金剑指房地产信托基金(REITS)，由于目前内地的REITS上市大门尚未开启，其将首先成立一项替代产品——资产支持受益凭证(ABS)，并由工业项目做起。天津滨海新区方面现已认可了该项计划。ABS以债权的形式可以进入股票市场发行、流通。孟晓苏表示，发行到一定程度，说服股东将债权转为股权，即进入REITS市场。

　　不过，领锐基金的另一位严姓负责人向记者表示，即将成立的领锐基金与ABS并无直接联系。另外，记者了解到，孟晓苏在地产金融方面的尝试还包括筹建幸福人寿保险公司，该保险公司主要推行反向住房抵押贷款，该项业务将有助于解决居民养老问题，创建“以房养老”的新模式。

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