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[世华财讯]加拿大住房抵押贷款及房地产公司14日表示，预计加拿大新屋建设到07年将降至209，100套，现有住房销售将降至462，200套。该公司同时称，05年新屋开工及现有住房销售曾一度创历史记录，06年增速也高于预期。
综合外电8月14日报道，加拿大住房抵押贷款及房地产公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）14日在一份声明中表示，由于很高的抵押贷款利率及住房价
格，加拿大07年新屋开工将降至自2002年来的最低。
CMHC称，预计加拿大新屋建设到07年将从06年的227，900套下降至209，100套，现有住房销售也将出现下降，预计07年现有住房的销售将从06年预期的481，700套降至462，200套。
加拿大央行（Bank of Canada）曾于7月份预期，加拿大住房市场在07年及08年增速将趋缓，并将每年的预期增速降低了0.1%。为抑制通胀，加央行已将利率提高至4.25%，这使得抵押贷款利率升至2002年来的最高点。
CMHC称，新屋开工及现有住房销售于05年一度创历史记录，06年增速也高于预期。现有住房平均售价06年将上升至279，300加元（248，000美元）的记录高点，07年将升至297，100加元。
06年新屋开工也将超出CMHC早些时候的预期，主要原因是受到艾伯塔省高达20%的增幅的拉动。
(侯向明 编译)
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