新华社周三(7月18日)发表时评文章称，凭借宏观政策由"控物价"转向"稳增长"之机，一些地方政府流露出加快为楼市"松绑"的迹象，试图尽快扭转"土地财政"收入下滑现状。因此须防范"稳增长"政策下房地产借机涨价。

　　文章援引专家的观点称，必须加快建立房地产市场调控的长效机制，例如房产税改革应该加快，城市住房信息联网工作也应该加快。

　　文章援引全国工商联房地产商会会长聂梅生称，"当前楼市调控的重点仍是开发商和购房者，对土地、银行等其他利益主体的调控力度不够。"房价涉及多元主体，今后应配套推进土地、金融、财税、产业结构、收入分配等一系列制度改革，推动整体经济和房地产行业良性发展。

　　最近北京"地王"再现，深圳等地零星重现"排队购房"现象，上海、杭州、海南等多地楼市成交量有所放大，借助楼市新"变数"，房价即将"反转"之声渐起。

　　对此，聂梅生等回应说，尽管成交量有所回升，但楼市呈现的还是筑底态势。一方面，库存等大部分房地产指标依然低迷；另一方面，限购、限贷等调控政策基本面未改，这决定了房价短期"反转"可能性不大。

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