点击查看最新行情

　　新浪财经讯 北京时间4月5日晚间，美国房地产经纪商协会(NAR)宣布，受税务抵扣政策延期的推动，2月份大量购房者重返市场，二手房签约销售指数环比大幅增长8.2%。

　　今年1月该指数环比下跌7.8%，较去年10月创下的近期内峰值下降了20%。依照政府的原定安排，针对首次购房者的未延期税务抵扣政策将于1月结束后不久到期。得益于2月销售出人意料的大幅增长，最新的二手房签约销售指数较上年同期高出了17.3%。

　　经济学家曾预测2月的指数将环比下降或仅有小幅增长，主要理由是2月美国东半部地区遭遇了极端天气。但是，最新的指数显示，2月美国东北部和南部地区的房屋销售签约量均增长约9%，中西部地区更是大增约22%。与此同时，西部地区的房屋销售签约量下滑约5%。

　　NAR的首席经济学家劳伦斯-云(Lawrence Yun)表示：“买家签约活动的增长可能意味着今春房屋销售已进入第二轮增长的初期阶段。我们需要二次增长来显著降低房屋库存，最终促成房价的稳定。”

　　NAR的签约销售指数追踪二手房的销售合同。市场人士普遍认为该指数是实际销售的一个良好先行指标，因为一般情况下相关房屋的实际销售将在签约后的一至两个月内完成。

　　如果购房者欲享受政府延期且范围扩大的购房税务抵扣政策，销售合约需在4月30日前签订，而实际销售必须在6月30日前完成。