【MarketWatch纽约6月2日讯】北京时间6月2日晚间消息，美国房地产交易商协会(National Association of Realtors, NAR)周二报告，受抵押贷款利率降至历史最低水平以及政府为首次购房者提供补贴等因素推动，美国4月份成屋签约销售指数连续第三个月上涨。

　　NAR报告称，美国4月份成屋签约销售指数环比增长了6.7%；3月份的这项数据环比增长3.2%。对比2008年4月份数据，今年4月的成屋签约销售指数同比增长了3.2%。

　　成屋签约销售指数是根据二手房销售合同数字得出的报告。通常一幢二手房屋的销售交易将在签约后6到8周内完成，届时NAR将在其二手房销售报告中反映这些数据。

　　NAR机构首席经济学家劳伦斯(Lawrence Yun)表示，在抵押贷款利率一直处在历史最低水平附近的背景下，美国人对房屋的购买能力有所提高。劳伦斯预计今年年底时的二手房销售数字将攀升17%左右，经过季节性因素调整之后的二手房销售年率数字将从4月份的468万幢攀升至548万幢。

　　劳伦斯表示，“由于首次购房者只有在11月30日之前完成购房交易才能获得政府补贴，因此我们预计未来几个月内首次购房者的购买房屋交易将会逐渐增多，这将推动二手房的交易量增加。”

　　美国联邦政府向每位首次购买房屋者提供8000美元免税优惠，这笔资金可以用于房屋首付金。此外，美国各州及地方政府也向购房者分别提供了一些不同的优惠条件。