中新网5月22日电 英国4月零售销售连续两个月增长，但房贷放款金额却下滑9%，距离房地产复苏还为时尚早。

　　据台湾联合新闻网援引“经济日报”报道，据英国国家统计局资料，英国4月零售销售比3月增长0.9%，优于市场预期的0.5%，和去年同期相比则增长2.6%。

　　英国第三大超市业者圣伯利日前表示，将加快拓展速度，以奠定销售连续增长四年的基础。英国央行预估，第一季消费支出恐怕还是会继续萎缩，然后可能维持疲软，因为经济复苏速度缓慢且延后。

　　若和前个月相比，所有领域的零售销售同步增长，其中以百货公司等非专卖店家的增长最大，涨幅创3.5%的空前纪录。和一年前比起来，则以食物和服饰的表现最好。

　　经济学家表示，4月天气较暖，或许是带动零售销售的因素。不过英国第二大服饰零售商Next公司说，因为天气回温而带动的买气，恐怕无以为继。

　　英国最大服饰零售业者马莎百货公司预估，今年全年获利恐萎缩，目前看不出任何经济增长“嫩芽”出现的迹象。

　　另据房贷业者协会(CML)统计，上个月英国房贷业者共放款104亿英镑，低于3月的114亿英镑，比去年同期的261亿英镑锐减60%。

　　CML指出，3月时首次购屋者比2月增加36%，但4月的数据显示首购者激增的情况并未持续。

　　该协秘书长库冈表示，部分评论家过于乐观，目前要明确点出房市复苏的型态仍言之过早。他说，房市活动依然疲软。他们已预见，在房市接近底部的这段时间，单月放款数字会有波动。该协会维持先前的看法，预估今年放款总额可达1450亿英镑。

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