美国总统奥巴马18日在亚利桑那州公布耗资最高可达2750亿美元的住房援助计划。根据计划内容，政府将采取3项主要措施，帮助大约900万房主保住房产。奥巴马称此举不仅拯救“房奴”，也是解开地产危机-金融危机-经济危机“连环套”的关键一步。美国金融危机始于房地产市场泡沫破裂，楼市从一开始就是“重灾区”。

　　三剂猛药救楼市

　　取消部分再融资限制 住房援助计划的第一项主要措施是放宽抵押再融资限制，允许信用良好的房主向“房利美”和“房地美”等房贷机构再次申请低利率贷款，以降低他们偿还先前房贷的难度。奥巴马说，这项措施有望帮助400至500万“负责任的”房主实现抵押再融资，进而减轻还贷负担。

　　鼓励房贷机构减“月供”第二项措施则主要针对那些背负次级抵押贷款的房主。政府将采取刺激机制，鼓励贷款机构为这部分房主降低月还贷额。如果贷款机构同意调整贷款，将房主的月还贷额所占收入比例降至38%以下，那么政府将为做出一定“牺牲”的贷款机构提供“补助”，帮助把上述比例再降至31%。这项措施预计耗资 750亿美元。

　　注资维持房贷低利率 第三项措施为政府加大对两大房贷机构“房利美”和“房地美”的注资，目的是将房屋抵押贷款利率维持在低水平，鼓励中产阶级家庭继续购房，提振市场信心。

　　共和党州长发难

　　美国多名共和党籍州长有意拒收联邦政府拨付的经济刺激计划部分资金。他们说，获得资金的“附加条件”是最大顾虑。美联社18日报道，得克萨斯州、密西西比州、路易斯安那州、阿拉斯加州、南卡罗来纳州和爱达荷州等州长对经济刺激计划包含的不同款项持保留态度。

　　不过，即便州长想要拒收“救命钱”，他们可能也孤掌难鸣。美联社说，根据国会通过的经济刺激计划，州议会议员可以在州长反对的情况下决定接受联邦政府资金。

　　延伸阅读

　　奥巴马有“三不救”

　　一不救赌房价持续上升、只买不住的投机者；二不救罔顾市场风险、为暴利忽悠购房者的地产贷款商；三不救借地产泡沫东风，试图空手套白狼的购房者。这场危机告诉美国人，除了不差钱，还得不差责任、不差道德。

　　同步播报

　　黑猩猩影射总统美报漫画引争议

　　美国《纽约邮报》18日发表的一张漫画用一只黑猩猩影射总统奥巴马，引发公众抗议。这幅由漫画家德洛纳斯创作的漫画上，两名警察站在一只黑猩猩身旁，其中一名警察用还冒着烟的枪指着黑猩猩，而黑猩猩已经倒在血泊中。漫画一旁写道：“他们现在不得不另找人起草下一个刺激计划了。”

　　美联社报道，康涅狄格州一只黑猩猩16日因抓伤主人朋友而被警方开枪打死。漫画中黑猩猩的创意便来源于此。外界批评说，将美国历史上首位非洲裔总统描绘成黑猩猩，与种族主义者常常诬蔑黑人是猴子的行为如出一辙。还有人呼吁，抵制《纽约邮报》及所有在报上刊登广告的企业。

　　白宫发言吉布斯称自己尚未看到漫画，但他表示：“我认为从新闻价值衡量，《纽约邮报》并不是一份值得一读的报纸。”

　　报社主编科尔·阿兰认为，此画仅仅意在艺术夸张地表达现实。“这幅漫画显然是在恶搞近来发生的新闻事件：康涅狄格州一只狂躁的黑猩猩被开枪打死。它还讽刺了华盛顿为复苏经济所作出的努力。” (新华社)

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