英国Hometrack公布数据显示，英国12月房价年比下降8.7%，创最大跌幅纪录。这已是英国房价连续第15个月下降。

　　房地产服务企业Hometrack29日表示，英国12月房屋价格年比降幅创纪录最大降幅，信贷环境紧张和经济下滑加剧将在09年继续对市场造成影响。

　　依据Hometrack数据，英国12月房价月比下降0.9%，年比下降8.7%，是Hometrack自2000年中旬发布调查以来最大的年度降幅。

　　这已是英国房价连续第15个月下降。11月房价月比下跌1.1%，年比下跌8.1%。

　　Hometrack 研究主管Richard Donnell表示，正在进行的经济衰退和2009年失业率上升的前景将继续削弱信心，从而减少需求，最终将导致未来12个月房价进一步下跌。总体上2009年房屋销售量将进一步减少12%。

　　经济学家预计英国经济在第三季度GDP下降0.6%以后将步入衰退。英国央行从10月以来已下调主要利率300个基准点至2.0%，预计2009年将进一步降息。

　　Hometrack上周表示，预计2009年房价下跌10%，2010年再下跌3%。这显示这一轮的房价疲软从峰顶下跌22%，先是由信贷危机引发，后又因经济放缓而加剧。预计2008年房屋销售量减少45%，2009年将创历史低点。

　　英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors)上周也表示，它认为09年房价将下降10%至15%。

　　Hometrack表示，12月平均销售一套物业的时间从11月的11.8周增加至12周。2007年12月为8.3周。12月房地产登记和新购买者登记数量再次下降。

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