新浪财经讯 北京时间12月9日晚消息，据今天公布的一份报告显示，在信贷市场危机的影响下，美国10月份成屋销售下滑，表明房地产业颓势将延长至第四年。

　　据全美地产经纪商协会(National Association of Realtors，简称“NAR”)周二在华盛顿公布报告称，10月份成屋销售指数环比下跌0.7%，至88.9点，跌幅低于此前预期，9月份经修正后为89.5点；与去年同期相比，该指数下跌了1%。报告显示，美国南部和东北部地区成屋销售增长，抵销了西部和中西部地区的部分跌幅。

　　报告称，美国南部地区10月份成屋销售环比大幅增长7.8%，东北部地区则小幅增长0.6%；西部地区成屋销售环比下滑8.7%，中西部地区则下滑4.3%。从全国范围来看，住房需求仍旧处于“不平衡”状态，佛罗里达、加利福尼亚和拉斯维加斯地区的部分市场显示出“健康的”同比增长。

　　此前调查显示，根据接受调查的35名经济学家的平均预期，10月份成屋销售指数将下跌3%，预测范围在下跌7%到上升2.5%之间，9月份初步报告为环比下跌4.6%。

　　住房价格的下跌已经吸引了一些购房者进入市场，避免住房销售出现更高幅度的下滑。但是，在美国经济正走向二战后维持时间最长衰退的形势下，美联储和财政部为解冻信贷市场所做的措施仍未能起到促使银行对外贷款的作用。

　　美国当选总统巴拉克·奥巴马(Barack Obama)上周承诺，他将“开始认真地帮助住房所有人”。与此同时，民主党国会议员也正在敦促财政部长亨利·保尔森(Henry Paulson)动用7000亿美元不良资产救助计划(TARP)的第二部分资金来扶持抵押贷款行业。

　　美联银行(Wachovia Corp.)驻北加州夏洛特的经济学家亚当·约克(Adam York)称：“我不能说这对住房市场来说是一个很好的迹象，但至少已经有一些购房者开始活动。”他预测称，明年“对住房市场来说仍将是十分艰难的一年”。

　　全美地产经纪商协会从2001年1月份开始编纂成屋销售数据，并从2005年3月份开始公布该数据。(唐风）

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