【MarketWatch华盛顿9月17日讯】周三晨美国商务部宣布，八月的住房建筑活动再度大幅下滑，独户房屋的新营建许可量创下26年新低。

　　新屋开工量环比下降6.2%，对季节性因素做出修正并折合为年率为89.5万幢，创下17年来新低，明显低于接受MarketWatch调查的经济学家平均预期的95.5万幢。

　　独户房屋的开工量下滑1.9%，年化值为63万幢，亦创17年新低。

　　独户和多户住房的营建许可下降8.9%，年化值为85.4万幢，为26年来最低值。独户房屋的营建许可下滑5.1%，至55.4万幢，亦为26年最低。此外，美国中西部和西部的独户房屋营建许可量创下至少20年来新低。

　　建筑商正在大力削减新屋产量，以求消化巨大的未售出房屋库存。二手房止赎率创纪录使建筑商降低供应量，以应对需求停滞不前的工作变得更为艰巨。

　　越多的建筑商削减产量，市场的复苏就可能更快。潜在买家因房价持续下跌和抵押贷款金融市场的动荡 -- 后者使贷款的获得变得更为困难 -- 而感到沮丧。一些建筑商指出，政府接管房利美和房地美可能在一定程度上缓解融资压力。

　　周二美国住房建筑商协会(NAHB)宣布，九月的建筑商情绪指数七个月来首次上涨，虽然多数建筑商对自己所在行业仍持很悲观的看法。

　　八月的正在建设独户房屋量创下16年新低，独户房屋完工量下降9.8%，为26年最低值。

　　过去的一年中，独户房屋的营建许可下滑40%，整体营建许可下降35%，独户房屋的完工量减少45%。

　　政府警告道，其月度房屋数据波动很大，存在大样本带来的误差和其他统计误差。过去几个月中，政府一直不能确定房屋开工量到底是上涨还是下降。一个例证是，八月开工数字的标准误差是正负9.2%。政府对已公布数据进行大幅修正是很常见的事情。

　　通常需要四个月的数据才能判断住房开建是否出现了新的趋势。过去四个月中，房屋开建量的年化均值为98万幢，低于截至七月底的四个月的101万幢。2007全年的房屋开工量为135.5万幢。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。