美国2月份房屋丧失抵押品赎回权上升60%

　　新浪财经讯 北京时间3月13日消息，美国2月份房屋丧失抵押品赎回权的提交文件2月份增加了60%，银行没收房产事件则翻了一番还强，原因是可调利率抵押贷款利息上升，且在房地产价格下跌的情况下，房产所有人无法进行出售或再融资。

　　据房地产数据机构RealtyTrac Inc周四发表声明称，22.3万处以上的房产正处于丧失抵押品赎回权的某个阶段，也就是说，每557套美国房产中就有一套面临已经或即将丧失抵押品赎回权的境况。

　　宾州大学华顿学院房地产与金融学教授苏珊·瓦赫特(Susan Wachter)称，由于房地产价格下跌的缘故，房产所有人无法再融资或出售的问题非常普遍，对此她表示十分担忧。她还指出，这种情况还将继续恶化下去。

　　据花旗纽约分析师称，今年大约有4600亿美元的可调利率抵押贷款利息将被上调，2011年还将有4200亿美元贷款的利息上调。据标普Case-Shiller房价指数显示，去年第四季度美国房地产价格下跌了8.9%，是过去20年中的最大单季跌幅。

　　房产趋势信息公司RealtyTrac执行副总裁夏加(Rick Sharga)称，丧失抵押品赎回权的提交文件可能将在5、6两个月份有“爆炸”性的增长。他指出，今年可能将有75万到100万套房产被银行收回。在2月份，银行没收房产事件较去年同期上升了110%。

　　美国众议院金融服务委员会主席巴尼·弗兰克(Barney Frank)周四宣布了一项立法，内容是扩大联邦政府在保护消费者免于失去房产问题上的作用。(唐风）