资产管理对于美国建筑商度过市场低迷期至关重要

　　标准普尔证券研究在报告中称，对投资和存货进行有效管理对于美国建筑商安全度过房产市场低迷期而言至关重要。

　　综合外电1月10日报道，标准普尔证券研究(Standard & Poor's Equity Research)发布报告称，尽管美国建筑商自06年以来已经冲减了165亿美元的资产损失费用，但脱手另外的投资和存货对于决定08年资产冲减而言将至关重要。

　　报告表示，那些采取守纪方法管理库存资产如已开发或未开发土地及地皮、土地储备或土地期权的建筑商将在目前房产市场动荡中占据最佳位置。

　　报告称，那些已经明智实施土地并购策略、维持良好资产状况的建筑商将处于最有利地位以度过目前房产市场风暴。相反，小型建筑商可能因股价走软以及信贷风险而面临更大的风险。

　　标普指出，房价下跌以及订单和交货下降已经对建筑商最大的资产——存货的价值造成影响。那些实行强有力的资产和风险管理策略的公司将能够应对房产市场状况变化带来的不断增强的压力。

　　报告还指出，对于建筑商而言，在合资公司的投资仍存在相当大的风险。协议复杂的结构以及关联成本将影响到其信用价值，有可能引发更多公允价值评估以及额外资产冲减。