美国11月新屋销售下降表明房地产市场衰退未结束

　　美国11月新屋销售下降，表明房地产市场衰退并未结束。而这对经济增长构成了威胁。经济学家预计美国11月新屋购买量从10月的72.8万套下降到71.8万套。

　　综合外电12月25日报道，美国11月新屋销售下降，表明房地产市场衰退并未结束，而这对经济增长构成了威胁。

　　调查显示，经济学家预计美国11月新屋购买量从10月的72.8万套下降到71.8万套。9月时为71.6万套，是自1996年以来的最低。

　　房地产市场已经达到16年来最大程度的下滑，并且这种情况没有减退的迹象，因为折扣政策并未吸引买房者，并且库存增长。一份独立的报告也显示，房地产市场的这种下降风险将会扩散到整个经济。

　　美国商务部将于12月28日公布房屋销售数据。

　　自8月爆发次级债危机以来，房地产市场的衰退深化。更加严格的借贷标准，以及次级抵押贷款的冻结令部分购房者无法进行抵押贷款。

　　美国联邦国民抵押贷款协会(Fannie Mae)12月13日的预测显示，2008年新屋销售可能会再下降8.9%，07年跌幅为25%。10月新屋销售已经自05年8月的顶点位置下降48%。

　　根据11月27日公布的标准普尔/凯斯席勒(S&P/Case-Shiller)全国房价指数显示，建筑商和住房拥有者正在降价销售，以招徕买房者的兴趣。第三季度房屋价格年比下降4.5%，至少是20年来的最大跌幅。10月报告将在12月26日公布。

　　雷曼兄弟控股公司预计房屋价格至少要比顶峰位置下降15%。