英国12月Hometrack房价指数月降0.3%年升3%

　　英国Hometrack调查显示，英国12月Hometrack房价指数月比下降0.3%，年比上升3%，同期出售房屋的平均时间升至8.3周。

　　综合外电12月24日报道，英国房地产评估公司Hometrack 24日公布的调查显示，由于利率的不确定性以及信贷紧缩的影响，英国12月房价指数创近三年来最高月比降幅。

　　英国12月Hometrack房价指数月比下降0.3%，为连续第三个月下降，创05年1月来最高月比降幅。

　　数据还显示，英国12月Hometrack房价指数年比上升3%，为06年同期年比升幅的一半，并且创06年6月来最低年比升幅。

　　Hometrack调研总监Richard Donnell表示，受高利率以及金融市场前景担忧影响，英国07年下半年房地产市场信心发生逆转，其中市场状况转变最为明显的地区为英格兰南部。

　　Hometrack表示，英国12月出售房屋的平均时间升至8.3周，创该调查从01年开始进行以来的最长时间。英国11月出售房屋的平均时间为8周，10月为7.4周。

　　Donnell警告称，英国房地产市场08年可能面临流动性问题，他指出，“尽管近期英国利率下降，但英国08年，特别是08年上半年房地产市场活动仍可能疲弱”。

　　Hometrack调查显示，英国12月平均房价为175,200英镑，该数据11月为175,700英镑。

　　英国主要住房评估机构房价调查对比见下表。

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　　             12月          11月

　　          月比   年比   月比   年比

　　Nationwide N/A   N/A   -0.8%   +6.9%

　　Halifax    N/A   N/A   -1.1%   +6.3%

　　Rightmove -3.2% +4.8%  -0.7%   +7.9%

　　Hometrack -0.3% +3.0%  -0.2%   +3.6%

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