英国房价增速至08年11月将放缓至0%

　　英国建房互助协会Nationwide16日预期称，英国未来12个月的房价年增幅将由目前的9.7%降至0%。

　　综合外电11月16日报道，英国建房互助协会Nationwide16日预期称，英国未来12个月的房价年增幅将由目前的9.7%降至0%，因为弱的支付能力和紧张的信贷条件会削弱需求。

　　Nationwide首席经济学家厄雷(Fionnuala Earley)称，增长动力在减弱。主要原因就是需求方面更为暗淡的前景，即减速的经济、紧张的信贷条件、首次购房者弱的支付能力以及低房价的预期都可能减少活动水平。

　　但Nationwide预计，房产的短缺将会为价格提供一些支撑。供应方面主要特征就是普遍的房产短缺，这种短缺将为价格提供一些支撑。

　　英央行行长金恩(Mervyn King)14日曾表示，虽然房产市场在降温，但还未演变成低迷状态。

　　抵押贷款协会(CML)和Hometrack均预期08年

　　Nationwide表示，减速不大可能对英国所有的确带来同样的影响。预计苏格兰房价会表现相对强劲，北爱尔兰和北英格兰相对弱些。

　　Nationwide预计苏格兰08年房价增长4%，伦敦和英格兰南部增长1%，但北爱尔兰将下降5%，英格兰北部和西北部将下降2%。