标准普尔：预计2008年抵押银行收益将下降

　　据标准普尔13日公布的报告，抵押市场的动荡将恶化，预计2008年房市滑退将削弱抵押银行收益，约有价值为5000亿美元的可调整抵押将重新安排至更高的抵押率。

　　综合外电11月13日报道，据标准普尔(Standard & Poor's)13日公布的报告，抵押市场的动荡将恶化，美国抵押银行的收益将减少。

　　标准普尔在一份描述房市滑退如何削弱抵押银行收益的报告中表示，2008年将是抵押行业20世纪90年代以来处境最糟糕的一年。

　　标准普尔信用分析师Victoria Wagner表示，房屋价格下行的趋势，次级抵押市场的关闭和抵押

　　贷款标准的放松，尤其是对有不良信贷的人们的贷款，是造成当前抵押市场问题的核心原因。标准普尔表示，在2003年至2006年，非优质抵押债务增加150%，Alt-A债务增加550%，次级房屋质量贷款上升133%，合格贷款总量下降47%。

　　2007年抵押修正减少了抵押行为，第三季度中抵押总量下降21.9%。2007年前9个月的抵押总量为1.98万亿美元，较2006年同期下降12.4%。标准普尔表示，一些人预计第四季度的抵押总量将下降20%。

　　标准普尔表示，2008年的抵押总量可能会进一步缩水，可能不超过1.5万亿美元。

　　抵押总量的下降将影响到抵押银行业务的盈利水平。

　　2006年对次级贷款不够强硬的保险标准也将影响到将于2008年重新安排的可调整抵押。据该报告，约有价值为5000亿美元的可调整抵押将重新安排至更高的抵押率。