世华财讯：美国9月预售屋销量增长4.8%

　　美国商务部25日公布，美国9月预售屋销量增长4.8%折合成年率为77万套，数据低于预期。

　　综合外电10月25日报道，在西部地区需求提振下，美国9月份预售屋销量较8月份略有好转。8月份预售屋销量修正后数据较初步数据更为糟糕。

　　美国商务部(Commerce Department)25日公布，9月份单户型住宅销量增长4.8%，经季节因素调整后折合成年率为770，000套。9月份折合成年率的预售屋销量低于此前接受调查的24位经济学家预计的775，000套。

　　8月份预售屋销量修正后为下降7.9%，折合成年率为735，000套；初步数据折合成年率为795，000套。9月份预售屋销量较上年同期下降23.3%。

　　美国住房市场已连续六个季度拖累美国经济的增长步伐，而且经济学家预计住房市场未来也不会有太大好转。今年早些时候，许多经济学家就已预计住房市场将在今年年底前触底反弹，但今年8月次级抵押贷款市场的损失引发信贷危机，令住房市场的复苏被进一步推迟。

　　本月初，美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)公布，9月份的成屋销售量大幅下降，跌至历史最低水平。

　　贷款标准的上调以及市场对抵押担保