美国9月房贷违约件数因房贷利率上升激增一倍

　　由于房贷利率上升，美国9月份房地产抵押贷款违约件数激增一倍，全美每557家住宅中，就有一家因无力偿还贷款而收到违约拍卖通知。

　　综合外电10月11日报道，美国9月份房地产抵押贷款违约件数又较06年同期激增一倍。法拍屋信息业者RealtyTrac Inc.表示，由于次级房贷户无法偿还随利率变动而调整抵押贷款利率的房贷款，导致违约情况愈来愈严重。

　　根据RealtyTrac，美国九月份因无力偿还房贷而遭寄发法律文件通知的件数达223，538件(包含违约通知以及房屋拍卖和银行回收等通知)。但与8月比较，九月的件数减少8%。

　　加州违约情况最严重，寄发法律通知达51，259件，其次是佛州的33，354件。以全美来看，每557家住宅中，就有一家因无力偿还贷款而收到违约拍卖通知。

　　RealtyTrac执行副总Rick Sharga指出，只要次级房贷户的房贷利息开始调整，他们就会陷入无力偿还的困境。

　　美国最大房贷业者Countrywide Financial Corp.11日表示，该公司房贷放款九月份违约件数增加一倍。而瑞士信贷预期，Countrywide的房贷放款违约率未来两年可能增加一倍。