OFHEO：美国第一季度房价年比上涨4.3%

　　2007年5月31日 23:55

　　美国联邦房屋企业监察局31日公布数据称，美国07年第一季度房价年比上涨4.3％，季比上涨0.5％。

　　综合外电5月31日报道，美国联邦房屋企业监察局（Office of Federal Housing Enterprise Oversight，OFHEO）31日公布数据称，美国07年第一季度房价年比上涨4.3％。

　　基于重复销售，美国07年第一季度房价季比上涨0.5％，06年第四季度时季比上涨1.3％。

　　OFHEO称，总体来看，美国房价年比涨幅持续减小。第一季度房价4.3％的年比涨幅低于06年第四季度时的6.1％，而且较05年春季时达到年比增长13.7％的高峰值大幅减小。

　　OFHEO主管洛克哈特（James Lockhart）在一篇媒体声明中称，07年第一季度的

　　OFHEO称，包括佛罗里达和加里佛尼亚在内的7个州07年第一季度的房价季比下跌，并且同期马塞诸塞州和密歇根州的房价年比出现7年来首次下跌。

　　地区之间的房价变化各有差异，西部数个州的房价出现大幅跳升。密歇根州07年第一季度的房价年比下跌0.7％，同期马塞诸塞州的房价年比下跌0.6％。

　　其他地区的房价在07年初持续跳涨。犹他州07年第一季度的房价年比上涨17％，同期爱达荷州、蒙大拿州和华盛顿州房价年比分别上涨12.3％、11.7％和11.6％。

　　相对大城市而言，华盛顿州Wenatchee市07年第一季度的房价年比增幅最大，为25.6％。

　　同期盐湖城房价年比上涨19.1％。

　　OFHEO首席经济学家罗勒（Patrick Lawler）表示，“低利率和低失业率继续支撑大多数地区的房价。”

　　上述数据是作为OFHEO季度房价指数的一部分被公布的。OFEHO房价指数被认为是各种房价统计数字中最精确的，因为该指数跟踪同一

　　OFHEO负责监督抵押业巨头房利美（Fannie Mae）和房贷美（Freddie Mac）的安全和公正。

　　(金连峰 编译)