OFHEO关注Fannie和稳定次优抵押贷款市场的努力

　　美国联邦住房企业监督办公室主管洛克哈特称，将谨慎关注美国联邦国民抵押贷款协会和联邦住房贷款抵押公司稳定次优抵押贷款市场的努力。

　　综合外电4月23日报道，美国联邦住房企业监督办公室（Office of Federal Housing Enterprise Oversight，OFHEO）23日表示，美国联邦国民抵押贷款协会（Fannie Mae）和联邦住房贷款抵押公司（Freddie Mac）向美国次优抵押贷款市场分别注入至少200亿美元资金以试图帮助稳定房屋市场并缓和违约行为的增加趋势，该机构将对此给予谨慎关注。

　　OFHEO主管洛克哈特（James Lockhart）称，上周会见了Fannie和Freddie的首席执行官，就次优抵押贷款市场及两家公司的努力进行了讨论。

　　洛克哈特在讲话中未对Fannie和Freddie的次优抵押贷款计划进行批评，而是指出，如果两者为较好的次优抵押贷款进行再融资、扩展现有的项目至更多的借款人，将会有益于市场。

　　他把次优抵押贷款市场出现的许多问题归因于借款人的保险标准软化，使得借款人更易获得贷款而无需提交证明其收入和负债收入比的文件。

　　另外，洛克哈特表示，OFHEO被迫削减若干领域的预算，因其6，000万美元的预算近些年一直未增加。OFHEO的大部分预算用于诉讼，不得不削减一些监督工作的支出。

　　他称，削减预算支出使得对Fannie和Freddie的监督能力下降。

　　Fannie和Freddie拥有总额达3，000亿美元的“自有品牌”（private label）住房抵押贷款

　　(王兴亚 编译)