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CIBC预计未来20年加拿大住宅价格将翻一番http://www.sina.com.cn 2007年04月20日 14:10 世华财讯
CIBC World Markets表示，虽然有来自于人口减少的压力，但预计未来20年加拿大住宅价格将增长一倍。 CIBC World Markets4月20日消息，CIBC World Markets20日公布的报告显示，未来20年加拿大住宅价格可能将翻一番。 CIBC World Markets高级经济学家Benjamin Tal称，尽管有来自于人口减少的压力，但预计未来20年加拿大住宅价格将增长一倍；对年老公民住宅清算增加导致的下降以及首次购房数量下降的担忧已经被过分夸大。 CIBC的报告将1987年至2006年以及2007年至2026年两个周期间的人口增长情况做了比较，并用加拿大统计局（Statistics Canada）的中期增长和中期移民数据作为基准。 鉴于此前周期内每年的新屋开工总量平均为18万套，建筑商仅需将新屋开工量减少至略低于17万套的水平，以此来消除人口因素对住宅价格的不利影响。 对人口因素对加拿大房地产市场的影响的担忧首次出现于20世纪80年代末。但是，在1987年至2007年的20年里，加拿大住宅价格持续增涨。 虽然未来20年内房地产市场活动将有所起伏，但CIBC预计，住宅平均价格将反映出此前20年走势。 (许娜 编译) 免责声明：本文所载资料仅供参考，并不构成投资建议，世华财讯对该资料或使用该资料所导致的结果概不承担任何责任。若资料与原文有异，概以原文为准。新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
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