全美房地产协会下调美国07年成屋和新屋销售预期

　　注：本次更新出现在文章第7段至文末

　　全美房地产协会表示，预计美国07年成屋销售将下降2.2％至634万套，新屋销售将下降14.2％至904，000套，成屋销售和新屋销售降幅均高于此前预期。

　　综合外电4月11日报道，全美房地产协会（National Association of Realtors，简称：NAR）11日表示，下调美国07年房屋销售预期，并预计美国07年成屋售价中值将出现20世纪60年代晚期来首次下降。

　　NAR预计美国07年成屋销售将下降2.2％至634万套，此前预计降幅为0.9％。NAR还预计美国07年新屋销售可能下降14.2％至904，000套，此前预期该数据降幅为10.4％。

　　NAR首席经济学家David Lereah表示，因房屋销售适度，美国07年总体房屋售价将持平。

　　NAR预计美国07年成屋售价中值将下降0.7％至220，300美元，该数据06年为上升1％。预计美国07年新屋售价中值将上升0.4％至246，200美元，06年为上升1.8％。

　　NAR表示，美国07年

　　Lereah表示，房地产市场仍将受到库存水平处于低位以及供给接近平衡的支撑。Lereah称，“考虑到房地产市场现状，美国大部分地区07年

　　NAR预计美国08年房价将温和上升，预计美国08年成屋售价中值将上升1.6％，新屋售价中值将上升2％。

　　NAR还表示，预计美国07年新屋开工将下降18.4％至147万套，06年为下降12.9％。预计美国08年新屋开工将有所回升，预计升幅为5.1％。

　　(杜明霞 编译)