穆迪：中国房地产开发商长期前景乐观同时面临挑战

　　穆迪表示，中国房地产开发商长期前景乐观，行业前景依然强劲，但同时面临严峻挑战，包括政府干预和快速增长风险。

　　穆迪3月29日消息，穆迪投资者服务公司（Moody's Investors Service）29日发表新闻稿指出，中国房地产开发商在长期内面临巨大机遇，但严峻的挑战同样明显，包括较高程度的政府干预和房产市场高速增长水平。

　　穆迪分析师Kaven Tsang在报告中称，中国房地产行业在近些年已经实现巨大的价格和规模增长，许多开发商已经建立了高盈利的企业并且其中一些已经在香港或上海上市。

　　另外，Tsang指出，受到正在进行的城市化的带动，该行业前景依然强劲，同时由于中国GDP及个人消费能力不断增长，房产价格很可能在中期继续增长。

　　然而，政府和监管干预的风险很高，特别是在政府有意抑制价格上涨情况下，行政干预很可能继续。

　　报告补充称，在过去几年，中国

　　报告称，由于政策性原因，房地产开发商的银行信贷可用性普遍紧缩。一些上市的房产企业通过发行