日本06年土地价格为1990年以来的首次上涨

　　日本国土交通省的报告显示，日本06年土地价格为1990年以来的首次上涨，住宅用土地价格平均年增0.1%，商用土地价格平均年增2.3%。

　　综合外电3月22日报道，日本国土交通省（Ministry of Land， Infrastructure and Transport）在年度土地价格报告中表示，日本06年土地价格为1990年以来的首次上涨，表明房地产长期的通紧时代可能要结束。

　　06年住宅用土地价格平均年增0.1%，商用土地价格平均年增2.3%。

　　分析师表示，16年来土地价格的首次上涨可以作为通紧经济正常化的一个额外证明，可能有助于日本央行（Bank of Japan）进行额外加息。

　　美洲银行（Bank of America）经济学家兼策略师Tomoko Fujii表示，土地价格的上涨无疑是积极的信号，因为这将最终帮助提高消费。她并不预期近期有加息行为，认为土地价格将是9月加息可能性的一个因素。

　　日央行行长福井俊彦（Toshihiko Fukui）20日曾表示，虽然货币政策决定以整体经济状况为基础，但把土地价格作为政策制定中的一个重要因素。

　　年度土地调查显示，商业土地价格上涨尤其明显，04年均价跌5.6%，05年跌2.7%。住宅土地价格同期分别跌4.6%和2.7%。

　　同时，农村地区土地价格的跌幅连续第三年缩小。商用土地价格06年平均下降2.8%，05年下降5.5%。住宅土地价格06年平均下降2.7%，05年下降4.2%。

　　(李爱娟 编译)