美国3月NAHB房价指数下降至36为六个月来首次下滑

http://www.sina.com.cn 2007年03月20日 01:45 世华财讯

　　[世华财讯]全美房屋经纪人协会19日公布的数据显示，受次级贷款市场信用程度的下降影响，美国3月NAHB房价指数由2月修正后的39下降至36，为六个月来首次下滑。

　　综合外电3月19日报道，全美房屋经纪人协会(NAHB)19日公布的一项行业调查显示，美国3月NAHB房价指数由2月修正后的39下降至36，为六个月来首次下滑。该指数低于50表明认为销售不佳的建筑商数目高于认为销售良好的建筑商数目，随着房市在06年降温，该指数已连续11个月保持在50下方，而此前10年之间始终保持在50上方。

　　NAHB首席经济学家塞德斯(David Seiders)表示，建筑商对于次级贷款标准提高是否会影响房屋销售不太肯定，而部分建筑商已经预期到次级贷款市场给目前房屋销售带来的影响。

　　塞德斯称，NAHB仍预期在07年剩余时间内房屋销售将出现温和上扬，但贷款市场遭遇的麻烦增加了前景的不确定性。房市继续从良好的利率，就业增长，

能源价格走低，房屋供应以及家庭收入上升中得到支持。

　　在整体房产指数中，所有三项分项指数均在3月出现下滑。单屋销售现况指数下降3点至37点，未来六个月销售预期指数也下降3点至50点，潜在购买指数下降1点至28点。

　　从地区上看，南部和东北部地区指数走低，而中西部以及西部地区指数则小幅上扬，南部指数下降4点至40点，东北部指数下降2点至41点，中西部和西部地区指数分别上升1点至28点和36点。

　　(龚山美编辑)

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