标普：次优抵押贷款行业疲软可能抑制美国GDP增长

　　标普发布报告指出，次优抵押贷款行业疲软可能抑制美国GDP增长，由于利率上升及房屋价格停滞，预计次优抵押贷款市场的状况在好转之前将可能进一步恶化，但不会对大型银行造成严重影响。

　　标准普尔3月16日消息，标准普尔（Standard & Poor's）表示，由于次优抵押贷款人贷款偿还违约导致美国待售房屋数量增加，加上新屋开工减少，将可能遏制美国GDP增长。

　　标普预计，次优住房抵押贷款支持证券（subprime residential mortgage-backed securities）06年的损失率将增加至创纪录的5.25％至7.75％。之前最高为2000年的5％。

　　标普在报告中称，次优抵押贷款提供商的困境影响经济发展，因更多丧失赎回权的被抵押房屋将进入市场，加上个人出售的房屋，新屋开工将更大程度的下滑。

　　住宅建设下降在06年下半年削减了GDP增幅1个百分点。

　　标普预计，此状况将可能贯穿07年大部分时间，将抑制GDP增长。住宅建设减少同样将加剧建筑业的收入损失。

　　美国06年40％的浮动利率贷款以及只支付利息贷款的对象是次优借款人，在过去两年所有抵押贷款中，次优贷款比例大约为20％。

　　标普认为，导致损失的两大因素分别是：利率上升以及房屋价格停滞。近期，利率不会降低，而

　　然而，标普表示，次优抵押贷款违约数量上升对金融部门造成的影响，对于大型银行而言将是最小限度的，因为这些银行多样化其收入流且在这一市场中仅占据有限的份额。

　　但出售家居产品或服务的公司将可能遭受不利影响，预计建筑材料公司、家具制造商以及大型家用电器制造商未来一年销售状况疲弱。