新西兰2月房价月比上升2.4％年比上升13.6％

　　新西兰房地产协会调查显示，新西兰2月房价月升2.4％年升13.6％至335，000纽元，同期房屋销售月升23.7％年升18％至9，357套，并且2月售出一栋住宅所需的时间缩短至32天。

　　综合外电3月16日报道，新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand Inc.，简称：REINZ）16日公布的调查显示，新西兰2月房价升至纪录新高，同时受强劲的需求推动，房屋销售快速上升。该调查将使新西兰央行面临困难，新西兰央行上周（3月5日当周）一年多来首次加息，旨在使该国经济活动，特别是房地产部门活动放缓。

　　REINZ数据显示，新西兰2月房屋价格中值月比上升2.4％，年比上升13.6％，至335，000纽元，该国1月房屋价格中值为327，000纽元。

　　新西兰2月房屋销售月比上升23.7％，年比上升18％，至9，357套。该国1月房屋销售为7，566套，2006年2月房屋销售为7，930套。同期售出一栋住宅所需的时间为32天，该数据1月为38天，2006年2月为37天。

　　新西兰

　　Elford表示，新西兰央行加息时间过晚，从而不足以影响房地产市场，因大多数抵押贷款均为定期的，所以REINZ预计新西兰央行加息举措不会产生太大影响。

　　新西兰央行上周加息25个基点至7.5％，为2005年12月来首次加息，新西兰央行还警告称如果该国国内经济活动，特别是房地产市场活动继续增强，将不排除再次加息的可能性。

　　新西兰2000年至2005年间房地产市场繁荣是推升该国通胀的主要因素，在此期间，新西兰央行控制房地产需求的意图只取得了微小成功，而当该国房地产市场活动放缓时，新西兰央行又没有成功下调房地产部门通胀。令新西兰货币政策制订者感到为难的是，该国房地产市场活动06年底又开始升温。

　　REINZ表示，新西兰2月房屋价格中值上涨主要归因于奥克兰（Auckland）、惠灵顿（Wellington）以及Southland地区