英国2月RICS房价指数为24 升速为8个月来最慢

　　英国皇家特许测量师学会13日公布，英国2月RICS房价指数为24，显示英国2月房价连续第16个月上升，但升速为8个月来最慢。

　　综合外电3月13日报道，英国皇家特许测量师学会(Royal Institution of Chartered Surveyors，简称：RICS)13日公布的调查结果显示，因英国央行加息效果开始显现，英国2月房地产价格升速为8个月来最慢。

　　RICS调查表明，英国2月RICS房价指数经季调后由1月的28降至24，符合预期。该调查结果显示，英国2月房价连续第16个月上升，但升速为06年5月来最慢。

　　英国央行分别于06年8月、11月和07年1月三次加息至5.25%。RICS表示，英国央行加息举措已经开始对

房地产市场产生影响。RICS发言人Ian Perry称，“潜在购买者已经开始担忧利率水平，他们担心不能偿还抵押贷款”。

　　但是，英国其他领先房地产调查机构的调查显示，因房屋所有者不愿出售房屋，因此英国

房价持续快速上升，这与RICS调查有所背离。英国抵押贷款公司HBOS PLC于8日发布的2月Halifax房价指数月比上升1.8%，年比上升9.9%。

　　英国央行货币政策委员会(Monetary Policy Committee)不太可能仅根据RICS调查结果来判断加息举措已经使房地产市场放缓。

　　RICS表示，受金融服务部门繁荣推动，伦敦及其周边地区房价持续强劲增长。

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