新西兰央行警惕2月房价温和增长

　　新西兰2月房价增幅从1月份的8.8%增至9.3%。尽管新西兰央行8日已提高利率进行调控，但对此仍高度警惕。央行和经济学家将紧密关注新西兰房地产协会即将公布的2月住房市场报告。

　　综合外电3月12日报道，新西兰房价增幅继1月略微放缓后2月份持稳，主要城市中心房价呈上涨态势。

　　继新西兰央行由于住房市场升温于8日提高利率后，尽管2月房价温和上涨，该行仍对此高度警惕。

　　新西兰政府估价机构Quotable Value称，新西兰2月房价年比平均上涨9.3%，1月份房价年比上涨8.8%。新西兰房屋价格是根据三个月的平均价格变化计算的。

　　2月新西兰平均住房销售价格为363，017新西兰元，较比1月份356，028新西兰元略有上升。

　　Quotable Value在一份声明中称，住房市场仍是投资的积极领域，涨势仍在增强，主要受市场信心增强、搬迁数字超过预期、06年稳定的利率及几个地区的强势租赁收益支撑。

　　新西兰央行8日将利率提高25个基点至7.50%，是一年内第一次实行收紧政策，旨在控制国内市场尤其是

　　奥克兰2月房价年比提高6.7%，较比1月6.3%的增幅略有提高。惠灵顿房价较比1月增长12.4%，2月增长12.8%。汉密尔顿房价增幅从1月的11.7%增至12.2%，克莱斯特彻奇房价增幅从1月的9%增至9.8%。

　　新西兰央行行长波兰德(Alan Bollard)表示，当前经济数据显示住房和劳动力市场的对国内的经济活动构成强势支持。波兰德警告可能会采取进一步收紧政策，但要根据当前的国内经济趋势持续时间决定。

　　经济学家和央行将紧密关注新西兰房地产协会(Real Estate Institute of New Zealand )即将公布的2月住房市场报告。该报告将提供住房销售、价格及发展趋势的更详尽信息。