英2月HBOS房价月升1.8%年升9.9%高于预期(更新)

　　注：本次更新出现在文章第9段至文末

　　英国抵押贷款公司HBOS PLC发布的Halifax房价指数表明，2月房价房价月升1.8%年增9.9%，预期中值月升0.5%年升9.4%。

　　综合外电3月8日报道，英国抵押贷款机构Halifax8日表示，由于房产供应缺乏推动价格，英国2月房价激增。

　　由英国抵押贷款公司HBOS PLC发布的Halifax房价指数，2月房价月升1.8%年增9.9%。

　　1月房价月升1.3%年升9.9%。

　　经济学家预期2月

　　Halifax首席经济学家埃利斯（Martin Ellis）表示，07年以来，新的和

　　但他警告称，迹象表明较高的利率已开始对房产市场产生影响。

　　英国2月房价均值为192，233英镑，1月为188，623英镑。

　　该数据广泛符合2月其他房价调查。埃利斯认为，英央行（Bank of England）自06年8月以来的三次加息已开始减缓购房需求，抵押贷款获准数低于06后半年的水平，他的观点也得到其他经济学家的回应。

　　Halifax指数表明，消费者购置房产不仅希望在房价持续上涨的同时尽力买到房产，而且还要同消极的实际收入增长以及更高的家庭税支出做斗争。

　　调查指出，根据皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）的房价调查，1月新买主的询价减少；而根据英央行的官方数据，1月抵押贷款获准数较11月的峰值下降6%。

　　埃利斯表示，由于可供出售的房产短缺，持续推升了英国房价，这意味着07年的房价增长会有所松动但依然较为积极。Halifax预计07年的房价将增长4%。

　　(李爱娟 编译)