美国1月成屋销量增长3.0%折合成年率为646万套

　　[世华财讯]全美地产经纪商协会27日公布，美国1月份成屋销量折合成年率升至646万套，较12月份修正后的627万套上升3.0%。创下七个月来最高水平。华尔街分析师之前预计，1月成屋销售量折合成年率为625万套。

　　综合外电2月27日报道，美国1月份成屋销量出现上升，创下七个月来最高水平，但成屋销售价格出现下跌。

　　全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)27日公布，1月份成屋销量折合成年率升至646万套，较12月份修正后的627万套上升3.0%。12月份初步估计数据为622万套。

　　1月份住宅价格中值为210，600美元，12月份为221，600美元；2006年1月份为217，400美元。

　　全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah表示，不合季节的温暖气候对成屋销量起到了推动作用。

　　Lereah表示，另一方面看，2月份时对全美造成很大影响的冬季暴风雪天气则可能会对住宅市场产生负面影响。他还表示，不要对近期内出现住宅销售下滑感到意外，而在此之后将迎来住宅销售的持续复苏。

　　1月份成屋销售的意外大幅上升使该数据创下了自06年6月份达到649万套以来的最高水平。华尔街分析师之前预计，1月成屋销售量折合成年率为625万套。

　　联邦

　　1月底成屋市场库存空置指标为6.6个月，成屋空置数上升2.9%，至355万套。12月底成屋市场库存空置指标为6.6个月，未经修正前的初步数据为6.8个月。

　　分地区看，1月份中西部地区成屋销量上升4.8%，西部地区上升5.6%，南部地区销量上升2.0%，东北部地区持平。

　　(潘海涌 编辑)