澳大利亚央行行长称房租收益可能继续上升

　　[世华财讯]澳大利亚央行行长斯蒂文斯表示，房租收益将继续上升，房地产市场将出现复苏。

　　综合外电2月21日报道，澳大利亚央行行长斯蒂文斯（Glenn Stevens）21日表示，房租收益最终将从目前的历史低点回升，并带来房地产领域的复苏。

　　斯蒂文斯在议会经济和金融委员会的讲话预示着，当前悉尼等主要房地产市场的房屋短缺现象最终有希望得到缓解。

　　大量移民涌入、利率上升和住房购买承担力下降等造成了住房的短缺，经济学家们警告，房租因此被推高。

　　房租占消费者价格指数的比例约为20％，房租上升可能对

　　澳大利亚央行2006年3次加息，但最近有迹象显示央行将在近期内维持6.25％的利率不变，通货膨胀率现在正呈现下降趋势，这是个令人鼓舞的征兆。

　　斯蒂文斯表示，央行将保持警惕，密切关注通货膨胀，但它对通胀最终将减缓的预测表示乐观。

　　澳大利亚央行预测2007年和2008年核心通胀率将从2006年的3％下降至2.75%，一般通货膨胀率下季度将从2006年的3.3％下降至2％以下。

　　(纪乐航 编译)