英1月房屋价格月升0.3%年升9.3%小于预期(更新)

　　注：本次更新出现在文章第6段至文末

　　英国国家建筑协会30日公布的调查显示，英国1月房屋价格月升0.3%年升9.3%，预期月升0.8%年升10%。

　　综合外电1月30日报道，英国国家建筑协会（Nationwide Building Society）30日公布的调查显示，英国1月房价持续上涨，但速度为8个月来的最低，这暗示出英国房屋市场开始降温。

　　1月房屋价格月升0.3%年升9.3%，经济学家预期月升0.8%年升10.0%。12月房屋价格月升1.2%年升10.5%。

　　国家建筑协会的经济学家厄雷（Fionnuala Earley）表示，

　　1月房价均值为173，225英镑，低于12月的173，746英镑均值。

　　国家建筑协会的指数稍弱于其他的1月房价调查。英国房产机构Rightmove和Hometrack均报告出1月更为强劲的月度增长。

　　但厄雷表示，英央行货币政策委员会（BOE Monetary Policy Committee）1月上调利率至5.25%的决定，将是令07年房价增长缓和的一个关键因素。

　　虽然利率上升，可支付能力日益受限，但英国适当房产的供应却依然短缺，这将为房价带来上升压力。

　　厄雷还表示，对于前景，英央行非常具可能性的至少再加息一次，将意味着可支付能力会持续恶化，信心也会下降。这暗示出房产市场将依然稳定，但会较预期放慢很多。

　　(李爱娟 编译)