美国12月份成屋销量下降0.8%折合成年率为622万套

　　[世华财讯]全美地产经纪商协会25日公布，美国12月份成屋销量下降0.8%折合成年率为622万套，2006年整体销量走软。

　　综合外电1月25日报道，全美地产经纪商协会(National Association of Realtors)25日公布，12月份成屋销量折合成年率降至622万套，较11月份修正后的627万套下降0.8%。11月份初步估计数据为628万套。

　　美国12月份成屋销量出现下降，2006年整体销量走软，需求出现17年以来最大幅度的下降。

　　2006年成屋总销量下降8.4%，至648万套?2005年销量为708万套，为历年最高水平。去年整体销量降幅也是自1989年下降17.7%以来的最大降幅。

　　全美地产经纪商协会首席经济学家David Lereah表示，尽管去年市场整体表现低迷，但2006年成屋销量也排在有成屋销量记录以来的第三位。

　　12月份住宅价格中值为222，000美元，11月份修正后为217，000美元?2005年12月份未修正的住宅价格中值为222，000美元。

　　12月份的销量下降也令此前连续两个月的增长戛然而止。一些分析师表示，价格下降与需求疲软已经令成屋销售受到遏制。

　　12月份成屋销售水平低于华尔街预期。华尔街分析师之前预计，上月成屋销售量折合成年率为625万套。

　　联邦

　　12月底成屋市场库存空置指针为6.8个月，成屋空置数下降7.9%，至351万套。

　　(孙海琴 编辑)