纽约曼哈顿地区写字楼租金2006年创新高

　　地产交易商ColliersABR统计，由于投资银行、律师事务所等机构对高级写字楼的需求旺盛，纽约曼哈顿写字楼2006年租金上涨34.8%，涨幅和价格同时创下历史新高，预计07年这一趋势可能还将持续上涨。

　　综合外电1月12日报道，由于投资银行、律师事务所等机构对高级写字楼的需求旺盛，2006年纽约曼哈顿写字楼租金飞涨，涨幅和价格都创历史最高记录，这一趋势在今后几年可能还将持续。据地产交易商ColliersABR统计，2006年曼哈顿最优越的“A级”写字楼的平均年租金达到每平方英尺68.29美元(1平方英尺约合0.093平方米)，上涨了34.8%，其中仅第四季度就上涨了13.1%。

　　租金上涨速度已超过前几年高科技泡沫时期。此前租金上涨最快的时候是2000年，全年涨幅达24.6%。

　　曼哈顿原有的投资银行、对冲基金机构和律师事务所因业务扩张而需要更大办公场所，加上不少新机构迁入，导致需求进一步增加，租金上升。例如，一家律师事务所在时代广场附近的美国银行大楼内租下的新办公室，年租金超过每平方英尺100美元。

　　另据地产交易商仲量联行统计，2006年曼哈顿中部