纽约联储：纽约州房产市场状况好于美国其他地区

　　纽约联储经济学家Bram表示，纽约州房产市场状况好于美国其他地区，较少受到投机的影响。

　　综合外电1月11日报道，纽约联邦储备银行经济学家Jason Bram表示，纽约州房产市场进展状况要好于美国其他地区。

　　Bram在纽约联储新闻发布会上对记者表示，个人看来，纽约地区房产市场迄今发展状况相当良好。

　　他援引房地产经纪人的话称，纽约房产市场较少受到“投机”或以投资而非居住为目的进行购房的影响。

　　评估机构Miller Samuel Inc.和纽约最大的艾丽曼地产公司（Prudential Douglas Elliman Real Estate）3日表示，曼哈顿区公寓价格06年第四季度年比上涨3.2％，涨幅为10年来最小。06年12月报告显示，美国全国新屋和现房销售06年中期下降，但11月份上升。

　　Bram表示，曼哈顿的商业公寓和公寓大厦市场06年略显疲弱，但实际上并未达到全美房产市场一样的程度。

　　Bram称，纽约市房屋出租市场“相当强劲”。他称，郊区房产市场在一定程度上走软。