英国11月HBOS住宅价格月升1.7%年升9.6%(更新)

　　注：本次更新出现在文章第6段至文末

　　英国抵押贷款公司HBOS发布的Halifax住宅价格指数显示，11月住宅价格月升1.7%年升9.6%。

　　综合外电12月7日报道，英国抵押贷款公司Halifax日前表示，因供应的缺乏持续推升价格，英国11月住宅价格强劲上涨。但日益增多的迹象表明，未来数月的住宅市场活动将会降温。

　　由抵押贷款公司HBOS发布的Halifax住宅价格指数显示，11月住宅价格月升1.7%年升9.6%。10月住宅价格月升1.7%年升8.6%。

　　Halifax首席经济学家埃利斯（Martin Ellis）表示，住宅建设不充分以及可出售的

　　英国房价均值目前由184，593英镑增至187，995英镑。

　　埃利斯认为，消费者因收入受到一些挤压，将不会持续购置较昂贵的房产。过去6个月中房产均价上涨的明显减速，以及家庭可支配收入因效用支出增多而受到挤压，这些因素应能抑制需求。因此，预计未来房价会出现缓和。他还表示，较高的利率意味着消费者支付会更多。

　　虽然过去强劲的房价数据是影响英央行（BOE）利率政策的关键因素之一，但高于预期的房价增长不可能对货币政策委员会7日的利率决定产生较大影响。

　　预计英央行会保持利率于5.00%不变。

　　(李爱娟 编译)