沪上房贷险10月“转负为正”累计亏损已超三千万

　　历经三季度连续负增长之后，上海市房贷险市场终于在10月舒了口气。然而，房贷险多年前积下的“风险重疾”直到今天都下不得猛药。

　　来自上海保险同业公会的最新统计数据显示，截至今年10月，上海市房贷险市场亏损已经累计超过三千万元。10月，上海市房贷险单月保费收入为101.91万元。虽然无法扭转全年亏损态势，但是，仅从亏损保险机构数量来看，已是连续三个月好转。

　　上海市房贷险市场以中国人保、中华联合、平安财险、天安保险四家为代表。

　　今年下半年以来，平安财险、天安保险在房贷险市场上虽总体仍为亏损，但是业务调整的效果已初步显现。以平安财险为例，7-10月，月度房贷险保费收入非别为-506.17万元、-459.85万元、-396.42万元和-298.3万元。

　　平安财险上海分公司市场部人士表示，平安财险上海分公司自2005年下半年对房贷险业务开始采取收缩策略。“不仅是平安一家，各家公司都在对房贷险进行调整，只是调整的力度不同，效果也就有所不同。”

　　某中资财险公司上海分公司家财险负责人表示，房贷险亏损的关键在于，其第一受益人不是投保人而是银行，“一旦投保人有能力

提前还贷，必然选择退保”。而房贷险通常又是一次性缴纳，并且依照按揭年限计算保费。目前多家财险公司的新增房贷险业务并不瞄准增量，而是首先要求覆盖退保亏损。

　　另外，经过2005年多轮

房地产

宏观调控，特别是2006年以来，上海市房贷业务开始萎缩，多家沪上银行打出“非强制房贷险”吸引客户。此外央行两度加息，每一次加息之前，都引发银行大规模提前还贷。随之而来的就是房贷险大规模退保。

　　平安财险上海分公司市场部人士表示，虽然房贷险一直处于亏损状态，但是公司并不准备退出市场。“因为从保持现金流稳定的角度来说，房贷险要尽量做到新增覆盖退保。从公司策略上来说，更多的是维护业务，但不会将主要精力放在这块。”

　　市场传言，明年1月1日央行可能再度加息。沪上多家财险公司部门负责人表示，从11月的检测数据来看，已经有房贷险退保扩大的趋势出现。上述中资财险公司上海分公司负责人表示，预计11月房贷险的数据还会下降。