新西兰10月房价月比上升3.5%年比上升9.8%

　　新西兰房地产协会16日公布报告显示，新西兰房屋价格升至创纪录的32.4万纽元，较9月时的31.2万纽元上涨了3.5%，年比上升9.8%。

　　综合外电11月16日报道，新西兰房地产协会（Real Estate Institute of New Zealand）16日公布报告显示，新西兰10月房屋价格触及纪录高点，而销售情况及售出一套房产所需的天数月比再次改善。

　　新西兰央行（Reserve Bank of New Zealand）可能会对该报告表示出些许担忧。新西兰央行非常想让房屋市场降温，因房价处在不适水平。

　　新西兰

　　该协会称，新西兰国内银行间为争夺房贷市场份额而爆发的所谓的抵押战可能是提升房产需求的因素之一。

　　新西兰房地产协会主席Mike Elford称，晴好天气的到来总是会刺激房地产市场。除了这一因素，其他诸如新西兰央行10月维持利率不变等外部因素也很可能产生了一定的激励作用。

　　Mike Elford表示，新西兰央行已在一段时间内维持利率不变，加上近期国内银行间引发的抵押利率竞争，已鼓励那些有购房计划的人士抓住这些优势完成了买房行为。

　　这一报告可能会使新西兰央行产生担忧。新西兰央行10月将现金利率维持在7.25%不变，因近期

　　但房地产市场以及弹性的就业市场现已成为新西兰央行主要担心的方面，因房地产部门仍划入国内消费及价格压力之中。

　　尽管房产市场销售情况及价格并没有像几年前那样大幅上升了，但新西兰央行还是不能接受近期买方市场的复苏，因其正为抑制3.5%的年通胀率而进行斗争。

　　新西兰央行的目标是要在中期内将年通胀率维持在1%至3%的目标区间。

　　(金连峰 编译)