美国房屋经纪人协会：美房市跌势将在07年放缓

　　美国房屋经纪人协会10日表示，在06年大幅下降后，美国房屋市场跌势将在07年放缓，预计07年成屋销售仅将下降0.6%，远低于06年8.6%的预期降幅。

　　综合外电11月10日报道，美国房屋经纪人协会(NAR)表示，在06年大幅下降后，美国房屋市场跌势将在07年放缓。

　　NAR预计，06年美国成屋销售将下滑8.6%至647万套，07年仅将下降0.6%至643万套。而新屋销售将在06年下降

　　17%至107万套，07年将进一步下降8.7%至97.5万套。数据中包括单屋销售，公寓以及生活合作社。

　　但NAR称，新屋开工的下行趋势将加剧，在06年下滑12%至163万套后，07年将继续下滑10.6%至185万套。

　　NAR首席经济学家David Lereah称，买方情况有所改善，因此卖方更加灵活，且抵押贷款利率处于历史低位附近，至07年春季初市场将变得更为平衡，这将支持未来

　　NAR预计，06年成屋均价将增长1.9%至22.37万美元，07年将继续增长1.7%；同时新屋价格在06年将下滑1.0%至23.84万美元，但在07年将逆转上扬1.3%。

　　NAR表示，目前季度里30年期固定抵押贷款利率预计将为6.4%，至07年春季时将上升至6.6%。