惠誉评级：澳央行加息对房屋贷款者造成压力

　　惠誉评级称，如果澳央行8日加息决定完全传递至贷款者，将对房屋贷款者造成重大压力。

　　惠誉11月8日消息，惠誉评级（Fitch Ratings）8日表示，澳大利亚央行早间作出的加息25个基点的决定如果完全传递至借款人，预计将对住房贷款者造成重大压力。因此，惠誉预计简易型抵押贷款（或称免查收入型贷款，low-doc）贷款人减少的趋势将继续，受到影响的贷款者人数更多。虽然惠誉预计贷款拖欠数量将继续上升，但仍然处于非常低的水平，处于惠誉澳大利亚住房抵押贷款违约评级（Fitch's Australian Mortgage Default Rating）模型的评级参数范围内。

　　澳央行早间宣布加息是其06年第三次加息25个基点，如果如期完全传递至借款人，普通贷款者今年支出总额将上升11％。 惠誉收集的数据显示，于02年5月开始的加息周期与房屋抵押贷款拖欠尤其是low-doc贷款人拖欠数量猛增在时间上重合。

　　惠誉Australasian Structured Finance负责人Ben McCarthy表示，很明显，加息会给借款人的还款能力造成直接影响，06年第三次加息将给房屋贷款者带来不利后果。