美国9月成屋销售月降1.9%逊于预期(更新一)

　　注：本次更新出现在文章第6段至文末

　　美国全国地产经纪商协会25日公布的数据显示，美国8月份成屋销售月降1.9%，折合成年率后降至618万套，低于预期的620万套，且为连续第六个月下降。

　　综合外电10月25日报道，美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)公布的数据显示，尽管按揭贷款利率和住房价格下跌，但美国9月份成屋销量折合成年率降至618万套，较8月份未经修正的630万套下降1.9%，为连续第六个月下降。

　　美国9月份成屋销售不及华尔街预期。此前经济学家平均预期美国9月份成屋销售折合成年率将降至620万套。

　　NAR称，美国9月住宅价格中值同比下降2.2%至22万美元。8月份修正后为22.4万美元；05年9月份未经修正的住宅价格中值为22.5万美元。这一数据显示出美国

　　数据还显示，美国中西部地区成屋销售下降2.8%，东北部地区下降3.7%，西部地区下降3.1%，但南部地区则上升0.4%。

　　NAR首席经济学家David Lereah表示，鉴于成屋销售数据是基于已达成交易计算的，因此这是一项滞后指标，就住房市场回调而言，最糟糕的时刻已然过去，而当前可能正处于销售低谷。

　　美国联邦

　　NAR称，美国9月底成屋市场库存空置指标为7.3个月，与8月底修正后的7.3个月持平。

　　(龚山美 编辑)