美国9月份新屋开工数增长5.9%(更新一)

　　注：本次更新出现在文章第五段至文末

　　美国商务部18日公布，经季节性因素调整后，9月份新屋开工数增长5.9%，折合成年率为177.2万套。

　　综合外电10月18日报道，美国商务部(Commerce Department)18日公布，经季节性因素调整后，9月份新屋开工数增长5.9%，折合成年率为177.2万套。9月份新屋开工数意外出现反弹，扭转了此前连续三个月下降的趋势，但建筑许可连续第八个月出现下滑。

　　美国8月份新屋开工数经修正后下降4.9，折合成年率为167.4万套；初步数据为下降6.0%，折合成年率为166.5万套。美国6月份和7月份新屋开工数分别下降6.1%和4.0%。

　　此前华尔街预计，美国9月份新屋开工数下降。经济学家的预期中值为，9月份新屋开工数下降1.2%，折合成年率为164.5万套。

　　10月份全国住房建筑商协会（NAHB）单户住房销售分类指数上升，表明建筑商对预售屋销售状况的看法可能正趋于稳定。该指数10月份升至31，打破了连续8个月的跌势。9月份该指数为30，为超过15年以来的最低月度水平。MFR Inc.驻美国的首席经济学家Joshua Shapiro在论及17日的NAHB数据时写道，显然，房屋建筑商们的看法依然相当悲观。

　　8月份预售屋销售意外增长4.1%，但较上年同期下降17.4%。预售屋的平均售价为304，400美元，高于上年同期的295，000美元；2004年的均价为274，500美元。

　　尽管9月新屋开工数出现意外增长，但18日的住房报告显示建筑业会进一步疲软。9月份房屋建筑许可较上年同期下降6.3%，至161.9万套，房屋建筑许可上次增长是在1月份。

　　经济学家们此前预计，9月份房屋建筑许可将下降1.6%，至170万套。8月份修正后的建筑许可下降2.0%，至172.7万套，初步数据为下降2.3%，至172.2万套。

　　按地区来看，9月份中西部地区的新屋开工数增长3.4%，至2.7万套；南部地区为增长14.0%，至97.5万套；西部地区为下降2.2%，至39.3万套；东北部地区为下降14.1%，至13.4万套。

　　分类来看，在美国9月份总计177.2万套的新开工房屋中，单

　　估计9月份未经季节因素调整的新屋实际开工数为15.28万套，估计9月份未经季节因素调整的已颁发建筑许可为13.2万份。

　　(李志 编辑)