惠誉分析师科兰认为美国8月新屋销售出现增幅并不意味着住房市场正在反弹

　　[世华财讯]惠誉国际评级分析师科兰27日表示，认为美国住房市场正在反弹还为时过早，虽然8月新屋销售较7月份增长4.1%，但较05年同期相比依然下降了17.4%，而且，未来两个月的数据经修正后，再次显示住房市场出现恶化的可能性是存在的。他指出，仅一个月的数据并不能说明未来市场走向。

　　综合外电9月27日报道，专家们27日表示，美国8月新屋销售增长4.1%，打破了连续 3个月的下降局面，这应该被视为处于恶化的住房市场正在反弹。

　　惠誉国际评级（Fitch Ratings）分析师科兰（Bob Curran）称，认为美国住房市场正在反弹还为时过早。他指出，8月新屋销售较05年同期相比依然下降了17.4%，同时，

商务部（Commerce Department）公布的数据有些经过数次修正，所以未来两个月的数据经修正后，住房市场再次出现恶化状况的可能性是存在的。

　　美国商务部27日公布，8月份单

户型住宅销售量经季节因素调整后增长4.1%，折合成年率为105万套；7月份预售屋销量经修正后为下降7.5%，折合成年率为100.9万套，初步数据为下降4.3%，折合成年率为107.2万套。

　　商务部数据还显示，8月份用于销售的住房总量在现有销售速度上可供应市场6.6个月的需求，而7月份为可供市场7个月的需求，但仍高于05年8月份的记录，当时的住房总量只够供市场4.6个月的需求。

　　科兰称，上述数据有其积极因素的一面，因为可供市场对住房需求的月数确实有所下降。但他同时表示，仅凭一个月的数据并不能对未来市场走向作出准确预测。

　　(侯向明 编译)