日本大城市地价自20世纪90年代以来首次上涨

　　日本国土交通省19日公布的一项调查显示，日本东京、大阪和名古屋主要闹市区的土地价格出现20世纪90年代以来的首次上扬。

　　综合外电9月19日报道，日本国土交通省（Ministry of Land， Infrastructure and Transport）19日公布的一项调查显示，日本三大城市的土地价格出现20世纪90年代以来的首次上扬。

　　结束于7月1日的05财年，日本东京、大阪和名古屋的主要闹市区的住宅地价平均上涨0.4%，而商业地价涨3.6%。

　　经济复苏期间对办公空间和零售场所的需求促升了商业地价。就业和薪资状况的改善提升了对住宅的需求。

　　全国范围内，地价持续缓和，其中商业地价下降2.1%，住宅地价下降2.3%。

　　日本财政金融大臣与谢野馨（Kaoru Yosano）表示，由于投资者基于收益而非对地价升值的猜测做出投资决定，

　　商业地价自1977年已下降了60%，目前处于最低水平。东京05年的住宅地价为每平方米193，500日圆（合1641.10美元），大大低于1991年每平方米504，300日圆的峰值。

　　而东京Chiyoda、Chuo以及Minato只要商业区的地价强劲增长，其中住宅地价平均上涨17.8%，商业地价上涨14.2%。

　　日本国税厅（National Tax Agency）8月的调查发现，全国地价出现了14年以来的首次上涨。国税厅采用的是每年1月1日地价的加权平均数。

　　(李爱娟 编译)