|
[世华财讯]美联储8日公布，05年抵押贷款有大幅上升，其中黑人和西班牙裔人进行抵押贷款升幅最大，黑人进行此类抵押贷款的比例从04年的26.7%升至05年的54.7%，西班牙人从04年的20.3%升至46.1%。
综合外电9月8日报道，据美联储（Fed）8日公布的年度抵押贷款数据报告显示，05年抵押贷款有大幅上升，其中黑人和西班牙裔人进行抵押贷款升幅最大。
美联储在报告中表示，传统家庭自用的第一次购房抵押贷款或1至4位成员的家庭的用于建房的抵押贷款的比例从04年的11.5%增加至05年的24.6%。
少数民族增幅最大，黑人进行此类抵押贷款的比例从04年的26.7%升至05年的54.7%，西班牙人从04年的20.3%升至46.1%。
联储官员将此类贷款的上升归因于三种因素。其一，抵押贷款率的上升以及债券收益率曲线趋平对所有抵押贷款者带来了影响。
其二，不同到期日的债券收益率曲线趋平对美国监管者对高价的抵押贷款定义的产生了影响。根据《房屋抵押公开法》（Home Mortgage Disclosure Act）所收集的第一次购房抵押贷款数据，抵押贷款利率较相同到期日的国债收益率最高不得高出三个百分点。
美联储研究员表示，相同条件的抵押贷款，05年的浮动抵押贷款年利息要比04年的要高，最终将有部分贷款的利息会超出《房屋抵押公开法》所规定上限。
(侯向明 编译)
免责声明：本文所载资料仅供参考，并不构成投资建议，世华财讯对该资料或使用该资料所导致的结果概不承担任何责任。若资料与原文有异，概以原文为准。
| 
