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[世华财讯]联邦住房企业管理办公室5日表示，第二季度美国房屋价格的年增长率仅4.7%，是六年半以来最低水平。
综合外电9月6日报道，联邦住房企业管理办公室5日表示，第二季度美国房屋价格的年增长率仅4.7%，是六年半以来最低水平。第二季度房价年增长率仅4.7%，是自1999年第四季度以来最慢的一次。第一季度房价的年增长率为8.8%。2004年第三季度房价涨幅一度上升
至17.8%。
该机构指出，这是该指数三十多年来下滑速度最快的一次。“上述数据为房市正在大幅降温提供了有力证据，”该机构主任詹姆斯洛克哈特(James Lockhart)指出，“事实上，全美各个地区的房市都在降温。”
该机构还宣布，过去一年房价累计攀升10.6%，而第一季度增长12.8%。OFHEO指数主要追踪一段时间内同一房屋的抵押单据，因而是最能反映房价的指数。
另外在所有权变更进基础上制定的指数则显示，过去一年房价累计增长8.3%。过去一年当中，亚利桑那州房价涨幅最大，达到24%。但第二季度，房价涨幅缩小至11.8%。佛罗里达房价累计攀升21.3%，但第二季度仅上升10%。
而过去一年密西根房价仅上涨1%，第二季度下滑3.6%。洛矶山地区是第二季度房价上涨最快的地区：新墨西哥、爱德华、犹他、华盛顿以及蒙大那。
第二季度有四个州的房价下滑，分别是：密西根、麻萨诸塞、俄亥俄和印第安娜。
(李志 编辑)
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